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京城的冬日，天空碧藍，陽光反而格外燦爛。
是一個好天氣。
黑色邁巴赫在長安街一路疾馳，路上并不擁堵。
林風坐在舒適寬闊的后座，沒有如往常般低頭看手中的文件，而是看著窗外，2004年初的京城，這時還沒有仿佛停車🎡😑場般的長安街，見不到🐘藍天白云的霧霾，路上車雖然多，卻不堵，天氣晴朗而通透，令人心情愉悅。
不🌩🍛🤪像多年后，帝都變成了“首堵”，滿街盡是帶👉口罩……。
過⛵💳📆了建🧗😇國門后，路南邊開始不斷出現正在建設施工中的大廈。
林風有點印象，這里在前世就是在這幾📙年間，連續聳立起LG雙子座大廈、SK大廈、安邦金融大廈🤭、銀泰中心等眾多新建的五星級寫字樓，逐漸形成了以國貿大廈為中心的CBD核心區。
林風覺得，夢龍如果💘🙏想購買一棟自己的新大廈的話，這些新建🔃🙉🤘的大廈倒是很好的選擇，位置極佳，屬于稀缺資源。
到了S🚁🏄📸OHO現🐣🦕💃代城，林風先到32層的夢龍公司辦公🈶室。
今天李東和〽人事任🖱🅿潔約了幾個夢龍公司新高管的面試，CXO😁📔🐕級別的人員，還是需要林風親自最后拍板的。
第一個新CFO的面試約的是十一點。
在此🔊🖨🏋之前，他正好🗺🏦🐼可🕎😇🗂以和李東、王浩兩個主要合伙人商量一些事。
“Joe，辛苦😮了，夢龍這邊細務繁多，這段時間又身兼數職，還要操心👊🎶風行那邊的事。”林風將茶杯放到💭李東面前杯墊上，笑道。
“辛苦倒談不上，🎭事務繁多兼🍈🎦顧不過來倒是真的。”李東搖頭苦笑。
夢龍上市后，獲得了大量資金，收購新的合適公司這件事他親自主抓，正在篩選目標過程中，林風又剛提出夢龍要買一棟自己的辦公樓，這件事李東非常感興趣，也是親自抓。再加上日常的業務管理，包括觀察各業務線每天的數據、國范圍的大規模市場活動（與移動動感地帶合作的校園🏨🧗😲演唱🚒會）、各分公司、區域的財務預算決算……，幾乎是從早忙到晚。
“還好，輝耀和張燕現在基本上成長起來了，都能獨擋一⏺💙面，能幫著處理很多事。林董，謝謝對我的信任，輝耀是我帶來公司的，他擔任COO，資歷上其實還🚤➕🛤有些不足……”。
林風抬手制止他繼續說：“Joe，我不是🌨👐🐝因為王輝耀是從高盛帶來的得意下屬才同意他的任命，而是這段時間他擔任公司銷售總監，出色的成績和能力，證明了他是適合的人選，不用想太多。倒是張燕，雖然資格老一些，但是還年輕，需要多帶帶她，她還是比較聰明，也是公司的元老，值得培養。”
李東點頭：“我明白！”
林風又說道：“剛才我來公司的路上，看到建國路上一路都在建造新的商業樓盤，那塊⬛位置很不錯……，之前說過🏘夢龍公司買一棟📎寫字樓，Joe有沒有好的目標？”
李東點頭，拿起進門后就放在旁邊的文件夾。
“我讓行政部門搜集了一下京城、CBD區域新建和已開盤可以整棟銷售的寫字樓資料……。林董，的選擇是有道理的，從資料分析來看，⛳目前京城的三大主要寫字樓商圈，主要集中在東部、金融界、中關村三個區域。”
“其中，東部商圈的CBD內商務氛圍濃厚，涉外資源🚼豐富，市70%的涉外資源分布在商務中心區及其周邊地區，三個外國使館區、120多家世界500強企業、中外合資五星級酒店、聯合國及其他國際組織駐華機構等。”
“而未來幾年內，中央電視臺、京城電視臺、國際貿易中心三期等🚍項目將陸續建成，將形成一個更加多元化、現代化和國際🌶🈴😍化的核心區域。”
“從目前來看，CBD區域大部分寫字樓以租💆🏆🥒賃為主，但2003年到今年年初，建外SOHO和京城財富中心陸續入市，其中建外SOHO⏩👶🔉已推出的項目都基本上售完，而BJ財富中心一期作為CBD推出的第一棟國際甲級寫字樓，在開盤當日就成交近2萬平方米，約4.5個億，接下來還會隨后陸續開盤中環世貿、富爾大廈、溫特萊中心等，都是可供選擇🏂的樓盤。”
林風抬手示意他稍等。
想了想，他說道：“建外SOHO就算了，作為公司總部，還是不太符🚵📪合正規大氣，只適合小公司零散租賃。”前世林風自己創業的地址就在建外SOHO，他太熟悉那里的環境了，不適合如💍今夢龍作為上市公司的形象。
“京城財富中心也不好，藏在國貿后面，🌽🐠😊旁邊又是嘉里中心，不夠大氣🍥🌦。”
仔細回憶了一下，林⏳🥄風問道：“中環世貿？是不是就是在建國路邊上，建外SOHO旁邊？”
李東點點頭：“不錯，中📇環世貿🔎😳🔸的位置很好，在長安街、東三環的交匯處，區位優勢很明顯……”
他翻了翻，找到中環世貿的資料：“中環世貿的地塊原屬于京城第一機床廠，開發商是京城華熙新苑房地產公司，于2003年10月獲批開始施工，從規劃上看🗡💢，是由四棟高層寫字樓組成，定位是超5A級高檔寫字樓，也是京城市政府CBD十大重點工程之一。”
他抬頭看看林風🥢🍣：“林董…📿🌜…，您覺得中環世貿不🛸📊💮錯？如果是這個樓盤的話，價格應該會很高……。”
林風擺擺手，腦中繼續思索。
難怪🅾🛰這個名字有些陌生，他已經想💆😽起了這個中環世貿，其實就是后來的SK大廈。
記得前世時，一次和京城萬科公司的朋友聊天，說起過📗🤖這個SK大廈。
SK大廈實際上是中環世貿中心四棟建筑中，緊鄰長安街路邊的A、B兩棟35層的建筑。早在2004年底，就被當時剛剛進入京城準備大展拳腳的新加坡資產背景的凱德置地🕑🔀📫花了18.37億買下來，改名叫凱德大廈。到了2008年，又以33.4億的價格整體賣給了韓國SK集團🧖👨，凱德可謂是大賺了一筆，也成為了當時任凱德置地總經理毛大慶的得意之作，而毛大慶后來就是萬科京城公司的總經理，他的這段戰績也在萬科京城公司廣為流傳。
中環世貿的位置絕對是稀缺資源啊！
長安街、東三環交匯處，CBD核心地帶，就在長安街邊上，北面是國貿西樓（低層建筑），視線開闊，東面是后來的銀泰中心，南🐤🐄🍅面是5萬平米的綠地（CB🧓👾🚨D文化體育廣場）。這個地段可以說，以后也再也找不到第二個能買的樓了。
至于價格，現在才剛剛開始施工建設，要到2🔌✌💤🍾🥣005年才建成，現在談應該還有的談，至少不會比凱德的18億高，夢🎟龍現在的資金儲備，應該還是夠的，何況，林風已經決定在一季度財報后，就讓夢龍再次發債募集資金了。
想到這里，林風毅然道：“🔎就中環世貿吧，Joe，和那個華📚🍅👧熙地產談談，我們夢龍要買臨長安街的A、B兩棟！”
李東愕然：“兩棟？林董，不是一棟嗎？”
林風笑道：“這樣的地段絕對屬于稀缺資源，我們現在先買下來，之后等風行實力足夠了，可以轉一棟給風行啊！”⏮用夢龍上市融資，不就是為了養風行嗎？林風主意打的很精。
李東恍然點頭：“不錯，的確很難再在長安街上找到這樣能整棟買的大樓了……。不過……，中環🦒🤕世貿還沒有開盤銷售，看，行政標注的是暫時不接受詢價。”
林風皺眉，這種肥肉應該很多人都⚾😚已經盯上了……，再等等的話，類似凱德置地這樣的競爭者出現，搶奪起來，價格可被炒上去了不說，還會橫生很多變故…💡🥇…😎。
“我想想吧，看能不能有什么辦法🚅⏹🕚。”林風揉揉眉頭，無奈道。
他隨手拿起手機，下意識的翻出了趙軍的號碼。要不要給他打個電話，🐴🏆通過關系找到那家開發商華熙地產的老板談談？
還真是想什么來什么！
手機忽然響起來，號碼顯示正是趙軍！
“趙軍？我是林風，還正想找呢？”
“找我？有事兒？先聽我說！林風，小子怎么悄不聲兒的跑到滬上去了？還要在滬上投資成立什么研發中心？我家老爺子剛才來電話問我，是不是要把夢龍和風行搬到滬上去？怎么了，對京🍆⛵🦋城方面是不是有什么意見？有什么想法就提出來，老爺子給解決！要是把公司搬到滬上去，老爺子臉上可不好看！的那個夢龍📥🙍⏲和風行兩家公司，現在在國內的影響力還是很大的。“
林風話還🦋👌沒🐴🗑說，趙軍那邊就一大串話不停頓的叫喚過來。
林風微征了一下，沒🐱想到京城這邊消息這么靈通，他昨天才和滬上的張江高科技園區草簽了意向書，這邊就得到消息，以為他要將公司搬過去了。
“哪有的事兒！誰告訴我要把公司搬到滬上了？我只是準備在滬上建一個研發中心，方便就🍑近吸引競爭對手盛大、九城的人才，還和公司下一步的戰略有關……，無論夢龍還是風行，公司總🛩🕷🍟部都會留😲在京城的，和老爺子說一聲，讓他放心。我的根基在京城，不會走的！”
趙軍在電話那邊哈哈笑了：“那就好，我📍🐗就說小子不會那么不仗義！得勒，⛲👟我給老爺子回個電話……，對了，剛才說找我有事兒？”
林風這才說起正事：“還真有事兒，我還正想著給公司總部找個好地兒，徹底安頓下來。是這樣，我看上了國貿💄🌤這塊有一個中環世貿大廈，想買下兩棟樓作為公司總部，人家還沒開盤，不賣。有沒有關系找到華熙地產的老板？約一下，我和他談談。”
趙軍驚訝：“夠牛啊，都要買樓了！中環我知道，華熙的老板叫趙燕……，怎么說呢，背景很深，算是比我們高半輩兒的主兒，我面子📿夠嗆，這個是正事，正好能和老爺子問的事🥎👶兒📷🧟🐅連上，我一起跟老爺子說說，看看他的意見。只要他開口，趙燕絕對不會有二話！”
林風大喜：“好，那可🛺🏜⌚真是🌾😈多謝了！代我問老爺子好，這事兒成了，我請喝酒！”
“拉到吧，紅👳🛩酒都品不出好壞來，👆還請我喝酒呢……，還不如讓Joe請，他收藏的好酒多！……不過改天咱們是該聚聚，老杜還說岫云開在長安大戲院開折子戲專場的事兒，他還要好好謝謝呢！……那先這樣，有消息我給電話！”
掛了電話，林風看著李東笑道：“中環世貿的🕣🕡事兒，趙軍說找他家老爺子解決，Joe，看來要出👗🍝點好酒🦗✋😬了……。”
李東搖頭笑道：“我🔩🐰這個師弟啊，就知道惦🚿🔔記我那點藏酒！”
不過作為公司CEO，想到公司將有可能會買下長安街上的兩棟大樓，也不禁🔒🏉🤩油然而生🌸激動豪氣之情。